Façadier et couvreur
Façades, toitures, gouttières et extérieurs. Visite sur place et devis gratuit à Bois-Guillaume et alentours.
Devis gratuitNos prestations
La façade d'abord, la toiture en soutien : le plus souvent, un mur qui se dégrade reçoit l'eau de quelqu'un d'autre. Chaque page dit ce qui est relevé, comment le chantier se déroule et ce que le devis comprend.
Un tiers des logements de Bois-Guillaume a été bâti entre 1971 et 1990, soit 1 991 façades qui arrivent aujourd'hui en fin de cycle. Nous reprenons l'enduit, traitons les fissures et remettons la teinte — après avoir vérifié ce que le mur accepte.
Il pleut 134 jours par an sur ces coteaux, et aucun mois ne descend sous 9 jours de pluie. Ce n'est pas le volume d'eau qui fait verdir un mur, c'est le temps qu'il met à sécher entre deux averses. Nous lavons au bon régime, puis nous traitons ce qui recolonise.
Reprise ponctuelle ou couverture neuve, en ardoise comme en tuile. Le PLU métropolitain demande que la réparation d'une toiture ancienne respecte ses formes : on relève l'existant avant de chiffrer, jamais l'inverse.
La mousse bloque l'eau sur la couverture et lui ouvre un chemin sous les ardoises. Avec 41,6 jours de gel par an, ce qui reste gorgé d'eau finit par éclater. Un passage régulier revient moins cher qu'une charpente à reprendre.
Une gouttière percée ou débordante arrose le mur à chaque averse, et il y a 134 jours de pluie par an ici. Nous remplaçons les éléments hors service et reprenons les raccords qui laissent filer l'eau derrière la façade.
Dalles, pavés, murets et marches retrouvent leur teinte une fois le film vert et le noir de ruissellement enlevés. La pression se règle sur le matériau, jamais l'inverse : une pierre tendre ne se lave pas comme un béton.
Bois-Guillaume Rénovation Expert est une entreprise artisanale de façade et de toiture, installée sur les coteaux au nord de Rouen. Ravalement, nettoyage, couverture, gouttières : le même artisan chiffre, monte et termine le chantier.
Deux ménages sur trois sont propriétaires de leur logement dans la commune, et les maisons y comptent 5,6 pièces en moyenne. Ce sont des maisons qu'on garde. Cela change la façon de chiffrer : nous proposons ce qui tient dix ans, pas ce qui se voit bien le premier été.
Chaque devis part d'une visite. Nous regardons le support, son époque et son statut au plan local d'urbanisme — 63 bâtiments de la commune ont une fiche patrimoine qui peut imposer un matériau de couverture ou interdire une isolation par l'extérieur. La vérification est gratuite, la mauvaise surprise ne l'est pas.
Avis vérifiés
Nettoyage de toiture, réparation, nettoyage de façade et protection hydrofuge. Je recommande.
Zone d'intervention
Bon à savoir
Pas systématiquement. L'article R.421-17 du code de l'urbanisme dispense le ravalement de déclaration préalable, sauf délibération municipale contraire. L'article R.421-17-1 la réimpose dans six cas, dont les abords d'un monument historique et les immeubles protégés au titre du L151-19 : Bois-Guillaume en compte 63, chacun avec sa fiche publique au PLU métropolitain, et 59 de ces fiches portent des prescriptions écrites bâtiment par bâtiment. La déclaration redevient due dès que vous modifiez l'aspect — matériau ou teinte. La commune annonce un mois d'instruction au maximum hors périmètre de monument historique. Nous vérifions votre adresse avant de chiffrer, cela ne coûte rien et cela évite un arrêt de chantier.
Cela dépend de la surface, de l'état du support et du montage de l'échafaudage — mais le facteur le moins maîtrisable ici reste la météo. La station de Rouen-Boos relève 134 jours de pluie par an sur la période 1991-2020, et aucun mois n'y descend sous 9 jours : un enduit et une peinture demandent des fenêtres de séchage qu'on ne décrète pas. Nous inscrivons une durée sur le devis après la visite, plutôt qu'un délai moyen annoncé au téléphone.
Aucun texte n'impose de fréquence. Le règlement sanitaire départemental demande que les murs et leurs enduits soient entretenus régulièrement et que les causes d'humidité soient recherchées. Le rythme réel dépend de l'exposition : l'Agence Qualité Construction rappelle que l'eau est le vecteur de contamination par excellence, que le ruissellement en est le vecteur de propagation le plus important, et que seuls le gel ou une sécheresse prolongée font disparaître les micro-organismes. Avec des vents dominants d'ouest à sud-ouest, deux murs d'une même maison ne se salissent pas au même rythme. Nous regardons chaque façade avant de proposer un passage.
Le lavage retire ce qui est posé sur le mur : mousses, algues, dépôts de ruissellement. Il ne change rien à ce qui les fait revenir. Un traitement s'attaque aux micro-organismes eux-mêmes ; un hydrofuge, lui, modifie la façon dont le support se comporte face à l'eau. Les trois ne se remplacent pas, et tout ne se traite pas : le CAUE de Seine-Maritime écrit qu'il faut bannir sur les matériaux traditionnels l'enduit ciment, trop rigide et trop étanche, parce qu'il maintient l'humidité dans les murs et provoque fissures, décollements par plaques et effritement du matériau d'origine. Le choix se fait devant le mur.
Oui, et ce n'est pas le même chantier qu'un pavillon enduit. Le CAUE de Seine-Maritime retient la brique, le silex, le bois, l'ardoise, la terre cuite et le zinc comme palette de référence pour l'ensemble de Bois-Guillaume. Sur ces murs, le PLU métropolitain est explicite : la brique ne doit pas être couverte d'enduit ou de peinture, et lorsqu'elle est actuellement peinte, cette peinture doit être supprimée afin de faire réapparaître la brique, sans que le procédé de nettoyage l'endommage. Les joints, de teinte claire, se réalisent au nu de la brique, et une brique remplacée doit être de même aspect. Nous travaillons dans ce cadre : décapage dosé, rejointoiement au nu, remplacement à l'identique.
La TVA est de 10 % pour les travaux de rénovation d'un logement achevé depuis plus de deux ans, et de 20 % dans les autres cas.
Décrivez votre chantier en deux minutes. Nous rappelons pour convenir d'une visite, et le chiffrage se fait après avoir vu le mur.
